En exclusivité :
A CHALETTE SUR LOING Proche bourg à pied :
Maison ancienne de 86m² habitable avec grenier aménageable de 20m².
Rez-de chaussée comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert et cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, une chambre avec cheminée. Une véranda complète ce bien avec accès cave.
Au 1er étage comprenant : une mezzanine aménageable, deux chambres.
En extérieur : un garage avec atelier, un bûcher, un abri en tôle, ancien cabinets d'aisances.
Jardin devant et terrain arrière.
Prestations : les ouvertures sont en PVC double vitrage (2013), les volets sont en bois (persiennes), le chauffage est central, au gaz de ville (chaudière de 2008).
Toiture ardoises (réfection complète effectuée).
Travaux à prévoir : isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, rafraichissement.
Le tout sur 650m² de terrain entièrement clos.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628