Vente Immeuble Chinon 37500 , 363m² 385 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT

Chinon 37500 Montagne Verte

Descriptif du bien

En plein centre du coeur historique de Chinon cet ensemble en pierre de taille se compose de
Au Rez de chaussée:
- un restaurant rapide de 100m² entièrement équipé loué 1106.43/mois
- un appartement T4 de plain pied loué 590/mois
- En RDC un T2 de 32m² loué 283/m²
Au 1er étage:
- un appartement T3 loué 497.9/mois
- Deux appartement T2 loués 280/mois et 260/mois
Au deuxième étage:
- Un appartement T2 loué 230/mois

Combles aménageables environ 50m²

Caves en sous sol

Proximité immédiate (-de 100m): cinéma, supermarché, mairie

Rentabilité locative entre 8% et 9% sans travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Hugo LEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Solution.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI799-SI-HL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37500

Ville Chinon

Quartier Montagne Verte

Mise en ligne 04/06/26 06:05

Mise à jour 04/06/26 06:05

A propos du prix

Prix 385 000 €

Prix m² 1 061 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 363 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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385 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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