Au coeur de la charmante commune de Chindrieux, découvrez cette villa de 2007, située dans un lotissement calme et agréable, sur une belle parcelle paysagée de 710 m².
D'une superficie d'environ 97 m² habitables, cette maison de type 4 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie cathédrale de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse avec vue sur le lac. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour, et un wc avec lave-mains complète ce niveau.
Au demi-niveau inférieur, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres.
Un grand garage de 54 m² et une cave complètent ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux. Les extérieurs sont soignés, la maison bénéficie d'une excellente exposition et se situe à proximité immédiate des commodités. La commune est desservie par une gare TER SNCF.
Vous recherchez une maison clé en main dans un environnement paisible entre lac et montagnes ? La maison sera libre dans l'été 2026.
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Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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