Découvrez ce bel appartement F3 de plus de 74m², situé dans une résidence privée de Chilly-Mazarin, offrant un cadre de vie unique et une multitude d'équipements pour un quotidien confortable et agréable.

Caractéristiques de l'Appartement :
Cet appartement lumineux de type F3 se compose d'un vaste salon/séjour de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité en famille. Deux chambres lumineuses offrent un espace de repos agréable et paisible. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir toutes vos créations culinaires. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace fonctionnel. Une cave spacieuse est également à votre disposition pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de parking privative, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Équipements de la Résidence :
La résidence, très bien entretenue et sécurisée, propose de nombreux équipements qui enrichiront votre qualité de vie. Vous pourrez profiter d'une piscine collective sécurisée et chauffée, idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou faire des longueurs durant les journées plus fraîches, de deux courts de tennis pour les amateurs de sport, ainsi que d'un parc arboré pour des promenades relaxantes et un parc de jeux sécurisé pour les enfants. Un local à vélos et poussettes est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un Emplacement Stratégique :
Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate se trouvent un groupe scolaire, un lycée professionnel et une clinique, idéal pour les familles. À deux pas de la résidence, vous découvrirez un parc verdoyant, parfait pour des sorties en plein air. De plus, les lignes RER, métro et bus sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant facilement à Paris, Boulogne-Billancourt et l'aéroport Orly.

Une Qualité de Vie Rare Proche de Paris :
Cet appartement combine à la perfection confort moderne et accessibilité, offrant un cadre de vie rare si proche de Paris. Idéal pour les familles, les jeunes couples ou les professionnels recherchant un environnement de vie pratique et agréable.

Informations sur la Copropriété
Pas de procédure en cours. Lot numéro 58-233-463 / 536 lots. Charges annuelles de 3 844 €. Le ravalement énergétique a été voté et payé.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier : France Dholander 06.22.94.47.77 et Arthur Vesson 06.66.15.31.92 , agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes et de Montpellier en Entreprise Individuelle : n° 494 885 932 et 902 960 301. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site).

Disponible 7/7j.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 536 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...