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Magnifiqque propriété en pierres avec piscine

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Descriptif du bien

Chevry sous le Bignon (45210), 583 000 euros. Véritable havre de paix pour cette propriété en pierres qui a été rénovée avec beaucoup de goût. Cachée à l'abri de regards grâce à sa cour intérieure qui s'ouvre sur le jardin avec sa piscine, son espace boisé et en limite un petit ruisseau....La maison offre de beaux volumes et de la luminosité...une belle entrée, une vaste cuisine équipée aménagée avec son espace repas, une magnifique pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur avec son plafond cathédral et son poêle/cheminée, un salon télé chaleureux, une mezzanine qui peut servir de bureau, 4 chambres dont 3 suites avec salle de bains ou douche, une salle d'eau indépendante, une très jolie verrière avec ses carreaux de ciment qui permet d'accéder à la cave voutée. Bureau et atelier indépendant avec grenier aménageable, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes. Chauffage central avec pompe à chaleur. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Maison très atypique avec un agencement unique qui mélange le charme de l'ancien avec un style contemporain ! Maison coup de coeur au calme, sans nuisances ni vis à vis, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Située à 30 minutes de Montargis et de Nemours et à 40 minutes de Fontainebleau . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 14/02/2024 DPE : CLASSE ENERGIE D, GES : CLASSE CLIMAT B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4660 euros, prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris). Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 131 706
RCP ASSERIS ACI07595

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900076-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45210
Ville Chevry-sous-le-Bignon
Quartier Le Village
Mise en ligne 30/07/25 03:13
Mise à jour 30/07/25 03:13

A propos du prix

Prix 583 000 €
Prix m2 1 937 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 301 m2
Surface du terrain 3933 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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