VILLA CONTEMPORAINE KUBUS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL - PARCELLE PAYSAGÉE - GARAGE 41 M² - VUE MONTAGNE - CHEVRY 01170

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine individuelle de 197 m² habitables, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle dispose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie avec hauteur cathédrale, et d'un garage indépendant de 41 m². Une garantie constructeur de 20 ans est présente sur cette maison, ce qui est un avantage rare !

Aménagement intérieur :

Dès l'entrée, le ton est donné : un placard sur mesure, élégant et fonctionnel, permet d'organiser aisément tous les indispensables du quotidien. Cette entrée s'ouvre naturellement sur une majestueuse pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres. L'exposition au sud et à l'ouest, ainsi que les vastes ouvertures, instaurent un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Une volonté assumée de la propriétaire : vivre dans un intérieur lumineux tout en ayant le sentiment d'être pleinement connecté à la nature.
Le parquet haut de gamme, d'une qualité supérieure, incarne l'élégance et le raffinement jusque dans les moindres détails, choisi avec soin, souligne le raffinement de chaque espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec discrétion à l'espace de vie, parfaite pour les réceptions comme pour les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'exception, tournée vers le jardin, avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatifs. Un espace chaufferie technique rassemble le système de chauffage haut de gamme incluant la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la VMC double flux. Un WC indépendant et une buanderie entièrement aménagée avec placards sur mesure et accès direct à l'extérieur complètent ce niveau avec un sens aigu du confort.
À l'étage, une mezzanine exceptionnellement lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures, offre un espace de vie à part entière : parfait pour un coin lecture, un bureau élégant ou simplement un lieu de détente. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau, toutes dotées de placards sur mesure. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif, offrant une vue apaisante sur les extérieurs. Une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet étage familial.

Aménagement extérieur :

Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette villa offre un cadre de vie à la fois raffiné et intimiste. Le jardin, pensé comme une somptueuse extension de la demeure, incarne l'élégance et la distinction à travers une composition végétale d'exception, où chaque essence a été choisie avec un soin méticuleux pour sa noblesse et son raffinement.
En façade, un érable majestueux (Acer freemanii ‘Autumn Blaze') déploie son feuillage flamboyant, accompagné de trois Prunus serrulata ‘Kanzan' aux floraisons rose intense, d'un amélanchier aux délicates fleurs blanches, d'un lilas aux effluves enivrantes et d'un cyprès au port altier.
À l'arrière, dans le jardin bordant le garage, une profusion d'hortensias aux variétés multiples offre une palette florale généreus...