? Le cocon qu'on ne trouve (presque) jamais en centre-ville de Chevreuse !
Envie de tout faire à pied sans renoncer au calme ? Cet appartement coche clairement les deux cases.
Au coeur de Chevreuse, dans une petite résidence soignée et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces ultra bien agencé, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 niveaux (avec interphone).
? Ce que vous allez aimer immédiatement :
Une entrée accueillante avec WC séparés (le détail qui change le confort au quotidien)
Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos petits plats ou vos cafés du matin
Un séjour lumineux, parfait pour vos moments détente, télétravail ou apéros entre amis
Une chambre cosy, attenante à la salle de bains, pour un espace nuit bien pensé
?? Grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, l'appartement est lumineux et confortable été comme hiver.? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, c'est tout.
? Bonus non négligeable en centre-ville : possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
? Le cadre de vie ? Un vrai privilège
Commerces, services, restaurants… tout est à deux pas
Une ville dynamique avec de nombreuses infrastructures sportives (rare pour une commune de cette taille)
RER B à proximité : Paris centre et même Roissy accessibles facilement, sans correspondance
? Et surtout… vous vivez au coeur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse : balades, nature, air pur, tout en restant proche de la capitale. Le combo parfait entre ville et campagne.
? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.Le genre d'appartement qui se visite vite… et se décide encore plus vite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphane CAMPELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 144 401 Versailles
RCP 59 661 778 Allianz