Canopia Immobilier - Vous fait découvrir cet appartement de 5 pièces 103m² habitable et 113m² surface totale - Coup de Coeur - Beaux volumes - Traversant et Calme - Vue dégagée et Imprenable - Proximité immédiate du métro 14, des transports ( bus : TVM, 131, 286, 192 ) des commerces et des écoles - Résidence sécurisée et verdoyante avec gardien.

L'appartement est situé dans le quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités, dans une résidence familial avec ascenseur, il se compose :d'une entrée avec rangements, séjour double lumineux donnant accès sur balcon exposé plain Sud, cuisine indépendante équipée et dinatoire, dégagement avec rangements intégrés, une salle de bains, un toilette séparé, 3 belles chambres avec rangements (4e possible), dont une suite parentale donnant sur balcon avec salle d'eau, et un toilette séparé, un dressing complète cet apertement.

Une copropriété familiale, avec des espaces et des extérieurs partagés.
Parking en sous-sol dans la résidence et une cave.

La localisation est idéale :
- 15' à pied Métro 14
- 5 à pied des commerces
- Sectorisation ( écoles Pasteur et Pauline Rolland )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339