Découvrez cette maison avec son cadre d'exception de 167 m² environ baignée de lumière et de sérénité, un véritable havre de paix le tout sur un terrain de 2640 m² et son étang.

elle est composée de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
Une entrée , salon, coin bar, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement intégré, une salle d'eau , toilette et buanderie.
A l'étage un couloir avec rangement qui dessert deux chambres dont une avec un placard intégré , un bureau, une salle de bain et un toilette.
Profiter de son extérieur avec, à l'avant de la maison une terrasse avec pergola et sa vue arborée.
A l'arrière un coin détente et agréable vue sur l'étang.

Système de chauffage supplémentaire : Insert à granulé et pompe à chaleur.

En extérieur vous pouvez stationner plusieurs véhicules facilement grâce à l' espace du terrain et ranger votre véhicule dans le garage. Un chalet de jardin complète le tout ainsi que son carport pour le rangement de votre matériel.

terrain entièrement clôturé, portail électrique, interphone.
fibre déployé.

À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles primaire et maternelle, des commerces de proximité et des parcs verdoyants pour des balades en famille. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement à la ville et à ses nombreux attraits. A 1h 30 de Paris

visite virtuelle sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3911.00 et 5292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)