Située sur la commune de CHEVANCEAUX, cette maison de ville de 172 m² habitable (mitoyenne 2 côtés) est l'endroit rêvé pour une vie de famille. Sa luminosité, ses espaces généreux et sa qualité de vie vous séduiront immédiatement. Chaque pièce a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, que ce soit dans le vaste séjour, la cuisine équipée, ou les chambres spacieuses. Une grande entrée / dégagement vous permet d'accéder à un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 40 m² suivi de deux chambres avec salle d'eau commune ainsi que des wc au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une grande pièce / salle de jeux avec une douche et wc indépendant ainsi que 3 chambres, un bureau et une salle d'eau spacieuse avec wc d'environ 9 m².
L'extérieur vous offre une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse de 10 m² qui constitue un atout supplémentaire, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une buanderie de 17.35 m² avec wc complète le bien.
Le moyen de chauffage est assuré par deux poêles à granulés ainsi que des radiateurs électriques en compensation, menuiseries double vitrage PVC, assainissement collectif conforme...
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant, permettant ainsi de combiner pratique et convivialité. Plusieurs commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture, telles que des maternelles, des médecins généralistes ainsi que des supermarchés.
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP MMA 149695652