Découvrez ce superbe appartement familial en duplex situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une configuration rare et particulièrement recherchée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa double hauteur dans le séjour et ses vastes espaces extérieurs offrant un véritable prolongement de l'habitation. Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et d'élégance, il propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel de qualité.

Les + du bien :

• Appartement duplex aux volumes remarquables
• Spacieux séjour avec double hauteur apportant luminosité et caractère
• Cuisine ouverte sur l'espace de vie
• Quatre chambres confortables
• Mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou télétravail
• Plusieurs terrasses privatives accessibles depuis les principales pièces de vie
• Dernier étage de la résidence
• Nombreuses ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Agencement optimisé pour la vie familiale
• Prestations modernes conformes aux dernières normes de construction

Atouts et confort de vie :

• Résidence à l'architecture élégante inspirée du style Art Déco
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et accès contrôlés
• Halls d'entrée décorés par architecte
• Espaces verts paysagers au coeur de la résidence
• Coeur d'îlot végétalisé favorisant calme et bien-être
• Local vélos et poussettes sécurisés
• Parking sécurisé en sous-sol
• Résidence entièrement privatisée offrant sérénité au quotidien
• Matériaux de qualité et finitions soignées
• Résidence conforme aux dernières normes énergétiques

Commodités à proximité :

• Gare RER A Val d'Europe accessible à pied permettant de rejoindre rapidement Paris
• Gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy à proximité
• Centre commercial Val d'Europe avec ses nombreuses enseignes et services
• La Vallée Village accessible en quelques minutes
• Crèche à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement
• Collège et lycée à quelques minutes à vélo
• Cinéma Studio 31 à proximité
• Nouveau pôle culturel et école de musique accessibles rapidement
• Disneyland Paris à une station de RER
• Grand parc urbain voisin de la résidence
• Parc du Bicheret pour les promenades et activités de plein air
• Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)