.la Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente une maison d'habitation située en coeur de ville, tout proche des nombreux commerces d'Equeurdreville, des multiples activités scolaires, du bord de mer et surtout à 5 min de Naval Group et exactement à 24 min d'Orano, comprenant :

- Sur cave, en demi étage, une cuisine donnant sur une pièce type véranda, plein sud, un salon, une salle à manger avec poêle à bois très récent (Flamme Verte), un wc ;
- Au 1er étage, deux chambres, une grande salle de bain et douche avec wc ;
- Au 2ème étage, deux chambres, une salle de douche et wc, un espace bureau.
- Au sous-sol, une cave avec un accès pour sortir les vélos sur rue et une pièce aménagée donnant sur une petite terrasse et le jardin avec cabanon complète l'ensemble.

Cette maison très fonctionnelle avec ses différentes pièces pour chacun et un espace de vie commun avec beaucoup de charme.
Les atouts : l'étiquette énergétique, l'emplacement hyper centre pour les commodités et activités de toute la famille et peu de nuisances sonores, la véranda avec son exposition et le charme de l'ancien.
Fibre, volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1 355€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Amélie Nolibois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 549 583
RCP CNACIM