BLM immobilier vous propose, en exclusivité, à Tourlaville secteur Octroi à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie maison de ville, mitoyenne d'un côté, avec jardin exposé plein Sud et ses deux grands garages (un atout très rare dans ce quartier).

Edifiée sur une surface cadastrale de 512m² exposée plein sud, une partie pourrait être potentiellement constructible (demande de CU en cours)

D'une surface d'environ 88m² elle se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée : belle pièce de plus de 32m² (entrée actuelle), cuisine dinatoire, séjour/salon avec cheminée-insert tubée, salle de bains, véranda d'été et grand garage attenant d'environ 34m² ;
- Au 1er étage : palier desservant une chambre, salle d'eau et WC indépendant ;
- Sous combles : belle chambre mansardée.

Terrasse et jardin, exposé plein Sud, sur lequel plusieurs petites dépendances ouvertes.

Maison globalement rénovée : murs isolés, couverture cuisine neuve, menuiseries et volets roulants en bon état, chaudière gaz de ville de 2016 etc. Des travaux de finition sont à prévoir et la salle de bains du rdc est vintage ;) mais il reste un joli potentiel pour aménager cette maison suivant vos goûts et vos besoins.

C'est un bien rare et atypique dans ce secteur, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Francis BLED (EI), Agent commercial, RSAC de Cherbourg n° 441870185.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.