.la Petite Agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 57,30 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Cherbourg et à proximité du centre-ville.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa belle exposition et son agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez également une belle chambre de plus de 11 m² donnant accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9 m².

Un abri commun complète ce bien et vous permettra de stationner facilement vos vélos au quotidien.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 706 668