.La Petite agence CHERBOURG, vous propose cet appartement de 67,20 m², idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin (50100), à proximité immédiate de Naval Group, d'Équeurdreville-Hainneville et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, conforme aux normes PMR, ce bien en parfait état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :
Une grande entrée avec penderie
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée
Une loggia (terrasse couverte) de 6,21 m² exposée plein Sud
Deux chambres, dont :Une avec bureau et dressing privatifs

Une salle de bains
Un WC indépendant
Annexes
Place de parking privative couverte
Cellier
Local à vélo
Informations complémentaires
Copropriété de 82 lots (dont 33 principaux et 49 secondaires)
Aucune procédure en cours
Charges mensuelles : 90,69 €
Bien soumis au statut de la copropriété

235 125€ FAI (dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Soit 225 000 € net vendeur)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Margaux Defourneaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 369 561