La petite agence Cherbourg vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 61,19 m², exposé plein SUD en hyper centre-ville et entièrement rénové !

Situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, son bon classement énergétique et l'absence totale de travaux à prévoir.

L'espace de vie de 33,59 m² comprend un salon lumineux et une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale.

Un couloir mène à une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'à une spacieuse chambre de près de 13 m².

Son emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 910 €
- Diagnostics : absence d'amiante et de plomb

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201