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villa 6 pièces 177m2

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Descriptif du bien

A Messery, limitrophe à la commune de Chens sur Léman, villa d'architecte avec sous sol.

Idéalement située, dans un environnement résidentiel, au calme, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une surface de 177m2 habitable pour plus de 200m2 utile.
Répartie sur deux niveaux, elle offre :
Au rez de chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un wc séparé.
Sur ce même niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc.
A l'étage, un espace mezzanine distribuant deux chambres climatisées avec dressing ainsi qu'un balcon et une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'un sous sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison comprenant une pièce de jeu, une cave, un local technique.
Le bien est édifié sur un terrain piscinable de 1089m2 clos, arboré et sans vis à vis.
Côté stationnement, de nombreuses places de parking ainsi qu'un carport sont à votre disposition.
Les plus : possibilité d'extension de la maison et de studio indépendant!
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce bien comportant de nombreux atouts qui vous séduiront à coup sûr!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM674-AGENCERIVEGAUCHE74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74140
Ville Chens-sur-Léman
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 04/08/25 04:10
Mise à jour 04/08/25 04:10

A propos du prix

Prix 950 000 €
Prix m2 5 368 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 177 m2
Surface du terrain 1089 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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