? À CHENOISE, MAISON TRADITIONNELLE : LE POTENTIEL IDÉAL ENTRE PARIS ET DISNEY

Vous recherchez une maison saine, sécurisée et idéalement située pour concilier vie de famille et mobilité professionnelle ? Découvrez cette propriété de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations techniques de qualité.

? Un Agencement Fonctionnel de Plain-Pied
Conçue pour un quotidien fluide, la maison se compose de :
Espace de vie : Un salon-séjour traversant baigné de lumière.
Cuisine : Un espace entièrement équipé et prêt à l'usage.
Confort : Une salle de bain, un WC indépendant et des chambres généreuses.
Le petit plus : Bien que parfaitement entretenue, cette maison demande un rafraîchissement général pour révéler tout son cachet et s'adapter à vos goûts personnels !
C'est la maison parfaite pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle (déco, peintures) sur une base technique extrêmement solide (huisseries neuves, sous-sol équipé). Un investissement serein dans un secteur très prisé.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses menuiseries récentes :Fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Volets battants en aluminium, alliant esthétisme traditionnel et robustesse sans entretien.
? Un Sous-Sol Total aux Multiples Atouts Un sous-sol complet et fonctionnel offrant :Garage double : Capacité de stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge électrique.
Polyvalence : De nombreuses zones de stockage et une pièce supplémentaire aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint, un bureau ou un atelier.
? Une Situation Géographique Stratégique Située dans une commune dynamique, vous profitez de toutes les commodités à piedScolarité complète : Garderie, école maternelle et primaire sur place.
Commerces : Tous les services de proximité accessibles rapidement.
Transports : Liaisons régulières et rapides vers PARIS et DISNEY, un atout majeur pour vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : carlos@dupontexpertise.com

Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : francine@dupontexpertise.com

Mandat :12655
Prix : 232 000 € FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fond...