Découvrez cette **maison ancienne de charme**, un véritable havre de paix où l'histoire et le confort moderne se rencontrent.

Construite en **1861**, cette demeure respire l'authenticité avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses **212,20 m² de surface habitable**. Imaginez-vous vivre dans un cadre enchanteur, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité.

Le **séjour de 34,50 m²**, baigné de lumière, est le coeur battant de la maison. Parfait pour des soirées en famille ou entre amis, il incarne l'art de vivre à la française. Avec **7 pièces dont 4 chambres**, cette maison spacieuse est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Les commodités pratiques ne manquent pas : **1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cave spacieuse et un jardin verdoyant** pour profiter des beaux jours. En bon état et libre d'occupation, cette maison est prête à vous accueillir pour y écrire votre propre histoire.

À moins de 10 minutes à pied, trouvez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. En voiture, accédez en moins de 15 minutes aux centres commerciaux et aux axes routiers majeurs.

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Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 365 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 9401 2023 000 000 017