L'agence Hestia & Haussmann, Rue de la Paix, Paris,, vous propose À LA VENTE

Maison bords de Marne - Entièrement rénovée - 3 Chambres
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant un espace de vie exceptionnel de 128,43 m² sur 157 m² au sol (sous-sol de 30m²). Cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau. Les deux niveaux supérieurs abritent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort.

Profitez des deux balcons et de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine collective pour des instants de fraîcheur. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à ce havre de paix.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage au gaz, d'un assainissement conforme. Les commodités à proximité incluent le transport , RER A à 10mn, plusieurs collèges et commerces, le marché de la Varenne St Hilaire, des restaurants à 15 mn à pied.

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Ruben Elmaleh : +33 6 11 14 14 95

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia & Haussmann : Ruben ELMALEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 824 745
RCP 13001276