À seulement 3 minutes à pied de la mairie et au calme, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un emplacement recherché : au coeur du centre-ville tout en restant au calme.

Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre une surface habitable d'environ 140 m² (et 255 m² au sol, sous-sol compris).

Agencement fonctionnel et confortable :
Nous trouvons, au rez-de-chaussée : Une Entrée, un Séjour double lumineux de 45m², avec accès direct à deux terrasses(avant et arrière de la maison), une Cuisine indépendante ainsi qu'une Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire balnéo) et un WC indépendant

A l'Étage : 3 chambres spacieuses, une Salle de bains et des WC séparés

Sous-sol total (env. 115 m²) : nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, salle de jeux, atelier, stockage, etc.) et 1 garage

Autres informations :
Maison en très bon état général

Sectorisation scolaire : Germaine Tillion (maternelle et primaire) Et collège Molière, dans la rue voisine.

Chauffage, menuiseries et prestations d'origine bien entretenues

Un bien complet et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine, ou pour toute personne recherchant du calme en centre-ville à proximité de tout.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2718.00 € et 3678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre CORDANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 325 007 Creteil