APPARTEMENT - 3 PIÈCES - RÉSIDENCE DE STANDING

Venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,66m2. Situé au 1er étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé SUD avec grand balcon sans vis à vis. Une cuisine moderne entièrement aménagée. Un coin nuit comprenant un placard pouvant être un dressing, deux chambres avec deux placards. Une grande salle de bain avec emplacement machine à laver. WC séparé.

Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol sécurisée.

Appartement en parfait état dans une résidence de 2019 aux nouvelles normes énergétiques et phoniques.

? UNE VIE DE QUALITÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur d'un écosystème où tout est à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants pour des balades en famille, ainsi que des transports en commun efficaces pour relier les grands axes de la ville. Les espaces verts environnants et les infrastructures sportives à proximité en font un lieu idéal pour allier vie urbaine et moments de détente.

Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour votre famille, d'un investissement locatif prometteur ou d'un espace de vie où il fait bon vivre, cet appartement T3 est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement central, sa luminosité exceptionnelle et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES
Agent commercial (Entreprise individuelle)