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4 pièces lumineux avec balcon - 86 m²

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Descriptif du bien

À Chennevières-sur-Marne, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au 5? étage d'une résidence neuve à l'architecture design et épurée.

D'une surface de 86,5 m², il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 40,5 m² prolongé par un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Son étage élevé et ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité et un confort optimal au quotidien.

Atouts de la résidence :
• Architecture contemporaine aux lignes épurées
• Façades en enduit matricé bi-ton
• Appartements traversants ou double orientation pour la plupart
• Tous les logements prolongés par un espace extérieur
• Terrasses plantées en attique
• Espaces verts intégrés et environnement végétalisé
• Résidence à taille humaine

Transports & commodités :
• À environ 30 minutes de Paris
• Bus 144 et 467 à proximité
• Commerces et services accessibles rapidement
• Centre commercial Pince Vent et Carrefour Ormesson à proximité
• Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité

Qualité de vie :
• Parc de la Plaine des Bordes (9 hectares) à proximité
• Proximité des bords de Marne
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Équilibre idéal entre nature et accès à la capitale

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.01.32.30.43 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 11119-BETHEL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94430
Ville Chennevières-sur-Marne
Quartier Gambetta
Mise en ligne 12/03/26 05:12
Mise à jour 12/03/26 05:12

A propos du prix

Prix 342 000 €
Prix m2 4 024 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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