Situé à quelques pas des bords de Marne, venez découvrir cet appartement niché dans une résidence moderne et sécurisée conjuguant charme du contemporain et volume généreux pour ce 3 pièces de 92,16m2 carrez et une surface au sol d'environ 126m2.
Le niveau nuit accueille une suite parentale intime avec armoire, salle d'eau et balcon privé. Une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec WC.
À l'étage, un espace de vie dévoilant un double séjour chaleureux, sublimé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Donnant accès à une grande terrasse à l'abri des regards de plus de 21 m2 , donnant sur la forêt. Un WC indépendant ainsi qu'un placard permettant d'avoir du rangement supplémentaire viennent parfaire l'ensemble.

Prestations récentes et soignées, aucuns travaux à prévoir.

Grand box fermé et place de stationnement sécurisé en extérieur.

Bien atypique et rare sur le secteur. Appartement chaleureux et prêt pour accueillir vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 9401 2023 000 000 017