Sur les hauteurs de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette maison nichée au coeur de la nature, offrant une vue magnifique sur l'estuaire.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 100 m², cette maison de 88 m² propose une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'évasion.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douches, ainsi que d'une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet locatif.
En plus un atelier et un garage.

Coté l'extérieur, un jardin orienté sur la nature offrant :
Grande terrasse avec piscine et pool house.
Terrain arboré et entretenu sur plusieurs niveaux terrassés.
Aucun vis-à-vis
Maison en bon état, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)