Venez découvrir cette Charmante maison des années 1900 rénovée avec vue imprenable sur l'Estuaire et à seulement 10 minutes des plages , 157 m² habitables, comprenant au rdc : une entrée avec un couloir desservant un salon/salle à manger de 34m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée de 17 m² ouvrant sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de 14m², un wc indépendant et un garage avec atelier de 34m².
A L'étage, 2 belles chambres de 13 et 16m² dont une avec dressing avec vue sur le Port et l'Eglise 1 autre pièce (bureau) mansardé, une salle de bains avec wc, et une immense pièce pouvant accueillir une salle de jeux, coin lecture ou tout simplement rangements. Tout à l'égout, jardin clos avec terrasse semi couverte. N'hésitez à contacter votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441963444