Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon PARFAITEMENT ENTRETENU très fonctionnel sur un terrain de plus de 380m²!!
Maison 7 pièces - environ 170 m² au sol (140m2 en loi carrez) + garage.

Vous recherchez une belle et grande maison dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison bien entretenue, sans travaux et non mitoyenne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - une pièce de vie de 44 m2 avec cheminée ouvrant sur un beau jardin sans vis à vis et terrasse d'environ 40m² - une cuisine moderne, aménagée et équipée - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - une chambre - buanderie - WC avec lave-mains.
A l'étage, 3 très belles chambres - salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant.

La maison est chauffée grâce à l'éléctricité. La fibre est installée. Double vitrage PVC. Volets roulants en aluminium.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin clos.
Garage et stationnement extérieur privatif.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2159.00 € et 2921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517