Dans le quartier prisé de CHANTEREINE, un grand pavillon à rafraîchir sur un beau terrain clos et sans aucun vis à vis de 670m²!!
Maison 8 pièces ( dont 5 chambres) d'environ 300 m2 utile dont 163 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 de rez-de-jardin + 40 m2 grenier amenageable + une dependance de 32m2.

Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis.

Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.

En rez-de-jardin : Une belle entrée avec rangement, une chambre, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été, un WC, un garagde double.
Au rez-de-chaussée surélevé un salon triple traversant avec cheminée et balcons filants - une cuisine dinatoire aménagée et équipée - 1 salle de bains avec fenêtre - un WC.
Au 1er étage, un beau pallier dessert 4 chambres dont 3 avec dressing - une salle d'eau - WC.

La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation Frisquet (2015) alimentée en gaz de ville. La fibre est installée. Fenêtre PVC double vitrage et volets électriques, Portail électrique coulissant.

A l'extérieur :
Très beau jardin arboré et clos ensoleillé toute la journée.
Stationnements extérieur et intérieur.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517