EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT R+1, 3 PIÈCES AVEC JARDIN DE + 100M2
RARE SUR LE SECTEUR, à 10 min à pied de la gare de Chelles-Gournay : RER E, Ligne P (rejoignez Paris Gare de l'Est en 13 min) et le futur métro 16 Grand Paris.
IMMO DE FRANCE vous propose un magnifique appartement moderne de type F3 (62 m2) composé d'une entrée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Coup de coeur pour la terrasse et le jardin en L d'une superficie de 110 m2 aménagés avec goût.
Le meilleur compromis entre maison et appartement !!
Au premier étage accessible via un ascenseur avec code, l'appartement se situe dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, comprenant toutes les qualités des nouvelles constructions (économies d'énergie, isolation thermique et sonore, double vitrage, volets roulants électriques, double interphone), le bien dispose également d'une place de stationnement en parking intérieur.
A proximité du joli Parc du Souvenir, Ccial Terre Ciel, Lidl, Auchan, Leclerc, Action...
Vous cherchez un charmant appartement, proche des transports, commerces et écoles, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 180 lots, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 2340 euros
DPE 75/B : GES : 8/B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 330 EUR et 490 EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 1173 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr