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Bel appartement résidence calme

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Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 40 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 4ème étage sans ascenseur , construit en 1959. Cet appartement, en bon état, allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec son séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. Une cuisine indépendante et aménagée et une chambre, confortable et sans nuisances.

L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes pour plus de praticité, et un balcon de 2 m² pour profiter des beaux jours. Une cave de 6 m² est également incluse.

Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : 7 minutes à pieds de la gare RER Chelles-Gournay, une école maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, trois restaurants à 5 minutes à pied, huit médecins généralistes à 10 minutes à pied, et deux lignes de bus à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.

N'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5988-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77500
Ville Chelles
Quartier Orangerie
Mise en ligne 28/07/25 03:56
Mise à jour 28/07/25 03:56

A propos du prix

Prix 159 900 €
Prix m2 3 998 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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