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Appartement idéalement situé

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Descriptif du bien

Bel appartement T2 lumineux avec balcon et box, en centre-ville au calme.
Situé au coeur d'une résidence prisée et recherchée, ce charmant T2 de 50 m² allie le confort de la vie urbaine au calme d'un environnement préservé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte avec un second balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de plus de 11 m² dispose d'un dressing intégré et d'un accès direct au balcon.
La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d'un WC suspendu. En sous-sol, un box privatif complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
Résidence très recherchée, offrant peu de biens à la vente
Exposition sud, appartement lumineux toute la journée
Salle d'eau et volets roulants neufs
Calme, tout en étant en plein centre-ville
À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare
Faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur.
Visites a partir du 12 Juin 2025

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5998-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77500
Ville Chelles
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:55
Mise à jour 07/06/25 03:55

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 3 947 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49.41 m2
Pièces: 2
Chambres: 11
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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