Bel appartement T2 lumineux avec balcon et box, en centre-ville au calme.
Situé au coeur d'une résidence prisée et recherchée, ce charmant T2 de 50 m² allie le confort de la vie urbaine au calme d'un environnement préservé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte avec un second balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de plus de 11 m² dispose d'un dressing intégré et d'un accès direct au balcon.
La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d'un WC suspendu. En sous-sol, un box privatif complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
Résidence très recherchée, offrant peu de biens à la vente
Exposition sud, appartement lumineux toute la journée
Salle d'eau et volets roulants neufs
Calme, tout en étant en plein centre-ville
À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare
Faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)