Découvrez ce charmant T1 à Chécy, un joyau du 18ème siècle.

Plongez dans l'histoire avec cet appartement T1 niché au coeur de Chécy, une commune pittoresque du Loiret. Construit en 1700, cet appartement a été magnifiquement rénové en 2005, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.

Avec une surface habitable de 34,13 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.

La vue sur le parc et l'exposition sud-est inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et accueillante. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion soignée et respectueuse.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Imaginez-vous flânant dans les allées du parc voisin, profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.

Les commodités à proximité sont nombreuses. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des collèges, des restaurants et des parcs. Les crèches et les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Les hôpitaux et les supermarchés sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.