Au coeur d'un village de charme, découvrez cet ensemble immobilier à destination mixte, composé d'un commerce et d'une habitation, dans une construction ancienne en pierres apparentes édifiée vers 1900.

Le bien offre environ 6 à 7 pièces et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un espace bar, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine.
À l'étage : un palier, deux chambres et une salle de billard.
Par un second accès, au premier étage : un palier, une salle de bains avec WC et trois chambres.
L'ensemble dispose également de combles aménageables, d'une cave voûtée, ainsi que d'une cour avec auvent.
Avis aux amoureux de la rénovation : cet ensemble au charme ancien offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation complète, mêlant caractère, volumes et possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11820.00 et 16050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 212 073 Versailles