Au coeur du charmant village de Chavenay, cette authentique maison de caractère entièrement repensée par un architecte est l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort moderne. D'environ 200 m² (hors sous-sol), et répartie sur 3 niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa vue imprenable sur le village et ses alentours. Un cadre de vie exceptionnel avec son vaste triple séjour (55 m²) au plafond cathédrale, cheminée et poutres apparentes, sublime cuisine familiale (30 m² équipée d'un piano de cuisson, 4 chambres spacieuses (de 14 à 33 m²) dont 2 suites, 2 SDB, 1 SDD. Un sous-sol avec cave voûtée, buanderie, atelier, stockage. Des prestations de qualité: double vitrage récent, parquet en chêne, véritables carreaux de ciment, cheminées, chaudière gaz à condensation neuve, toiture rénovée. Une belle terrasse ensoleillée à l'extérieur ! Proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports. Un bien rare sur le marché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 285 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
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