CHAVANOZ. 448 000€. Villa 6 pièces 200 m² sans vis-à-vis à proximité des écoles, commerces, à 15 mn de la périphérie lyonnaise. Située dans un quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée sur deux niveaux : comprenant : au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, WC. À l'étage cuisine équipée, salon séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m2. Orientation Est/Ouest. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26/03/2025, DPE à venir, GES en attente,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800€ et 2 100€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2024, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de CHAVANOZ au 07 82 11 12 48

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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