EXCLUSIVITÉ - CHAUX - Maloé immobilier vous propose une charmante propriété, composée d'une maison de village élevée sur caves et garage, et d'une maison d'hôte indépendante, agrémentée de son jardin clos et intimiste.

Située à 5 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES, sur la commune de CHAUX, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport.

La maison principale est composée d'un joli salon - salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
Garage, cave, et grenier. Le tout sur un agréable terrain attenant de 405m².

L'habitation secondaire offre une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Taxe foncière: 713€.
Prix de vente: 260 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2560€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique F : 367 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre F : 99 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 23 864 kWh/an
Consommation énergie finale : 21 411 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.