35490 - CHAUVIGNE - A 8 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 15 MIN DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE FOUGERES - 45 MIN DE RENNES - DANS UN PETIT HAMEAU - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose en pleine campagne, cette longère en pierres d'environ 70 m², exposée plein sud, offre un beau potentiel (plus de 160 m² habitable) pour les amoureux de la rénovation et du charme authentique.
Elle comprend au Rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains et un WC.
Cellier de 20 m², parfait pour le rangement ou pour agrandir le rez-de-chaussée.
Grenier aménageable de 105 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement
Dépendances, idéales pour créer un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement personnalisé
Belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant !

Terrain d'environ 800 m². Assainissement non conforme. Toiture récente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079