Chauray, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison de 135 m², construite en 2000 sur un terrain clos et arboré de 835 m² avec piscine chauffée.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec de grandes baies permettant d'accéder de plain pied à la terrasse de 44 m2 et la piscine chauffée et sécurisée, une cuisine équipée semi-ouverte, une arrière cuisine, 4 chambres de 11 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes et placard, et un WC suspendu séparé avec lave-mains.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible complémentaire, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et de moustiquaires aux fenêtres des chambres.
A partir de l'arrière cuisine, on accède à un sous-sol de 71 m2 comprenant un double garage de 55 m2 avec portes motorisées, une pièce chauffée de 9 m2 (bureau ou chambre), un WC et une cave.
La parcelle arborée, permet d'accéder directement à la terrasse, est close par un portail électrique et comprend une aire de parking pour camping-car.

À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins : supermarchés, écoles, pharmacies, centres médicaux, ainsi que des espaces verts pour des balades relaxantes. Les transports en commun sont également à proximité.

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013