Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, construit en 1970, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 91,30 m², cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et le WC séparé assurent votre confort quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. La toiture en tuiles, solide et durable, complète cette demeure en bon état, prête à vous accueillir. Situé dans un quartier paisible, ce pavillon est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes en voiture, assurant votre tranquillité d'esprit. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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