Amateurs de grands espaces et d'authenticité, cette demeure traditionnelle de 2006 est faite pour vous.

Construite avec des matériaux de qualité, elle offre 210 m² habitables où le charme des poutres et une magnifique charpente en chêne opère immédiatement.

Au programme :
- Espace de vie XXL : entrée de 12 m², salon - séjour de 50 m² et cuisine dinatoire de plus de 30 m²
- Côté nuit : 3 chambres aux volumes généreux (de 15 m² à 30 m²)
- Extérieur : Plus de 1000 m² réparti en une cour gravillonnée pour stationner des véhicules et un jardin à l'abri des regards

Un dossier technique exemplaire :
C'est un des points forts de cette maison ! Toitures en bon état, structure impeccable, DPE C, et aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz. Raccordée au tout à l'égout.

Potentiel incroyable :
- Une dépendance de 140 m² en très bon état et viabilisée en eau et électricité complète ce bien, idéal pour artisan, profession libérale, projet de deuxième habitation....
- Une dépendance collée à la maison pour un stockage supplémentaire avec un accès à une cave voutée

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Karine FIGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 475 239 EVREUX