Immeuble de rapport rentable immédiatement – Centre de Chaumont-en-Vexin – 8 lots + box.
Vous recherchez un bien rentable dès l'acquisition, avec un excellent taux de remplissage et un emplacement stratégique ?
Cet immeuble de rapport situé au coeur de Chaumont-en-Vexin, est une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Il comprend 8 lots (habitations + local commercial), 5 box (dont 4 loués), sur une parcelle d'environ 650 m².
Composition de l'immeuble :
Lot 1 : Appartement F6 en triplex – 147,16 m²
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave.
Lot 2 : Appartement F4 – 85,68 m²
Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Lot 3 : Appartement F2 – 77,94 m²
Véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave.
Lot 4 : Appartement F3 – 70 m²
Séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Lot 5 : Grenier aménageable – Environ 70 m²
Potentiel de création d'un logement supplémentaire.
Lot 6 : Local commercial – Environ 70 m²
Boutique, trois pièces, point d'eau, WC.
Lot 7 : Appartement F3 – 50 m²
Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Lot 8 : Studio – 28,67 m²
Pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.
Caractéristiques complémentaires :
Taux de remplissage : 100 % – Rentabilité immédiate
Très bon rendement locatif
5 box (4 loués)
Chauffage électrique individuel par lot.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 409 378 EVREUX