Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant s'installer à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir desservant une vaste cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant situé en demi palier.

À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux greniers, dont un pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

Le sous-sol, véritable atout de la maison, comprend une grande pièce de rangement avec espace chaufferie/buanderie et accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que deux grandes caves.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires (posés 2024), offrant un meilleur confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée.

La maison ne dispose pas de garage mais il est possible de stationner facilement devant la maison.

Cour sur l'avant et jardin à l'arrière.

A rafraîchir, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre intérieur selon vos envies.

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Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.