En Exclusivité ! Local commercial à vendre en centre-ville de Chaumont (52)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Chaumont, ce local commercial de 36 m² offre une belle visibilité dans une rue passante et commerçante.

Le local se compose d'un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d'un coin rangement et d'un point d'eau. Il convient parfaitement pour une activité de commerce de proximité, bureau, atelier d'artisan, ou profession libérale.

Anciennement occupé par une boutique de bijoux, il est en bon état général et immédiatement disponible.

Le bien fait partie d'un petit immeuble en copropriété, sans syndic actif ni d'assemblée générale. Seule une participation annuelle à l'assurance du bâtiment est demandée aux copropriétaires (environ 150€ selon la quote-part).

Atouts :
Emplacement central et attractif
Belle vitrine donnant sur rue commerçante
Local prêt à l'emploi, sans travaux majeurs
Prix accessible pour un premier investissement ou une activité indépendante
Localisation :

Rue Victoire de la Marne – 52000 Chaumont
À proximité immédiate des commerces, stationnements et services.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 496 110 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr