? CHAUMES-EN-BRIE (77) - LUXUEUSE VILLA DPE B - 230 M² - GRAND SALON 70 M²

Exceptionnelle villa familiale de 230 m² offrant des prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Vaste Salon-Séjour de 70 m² avec cheminée à bois.
Superbe cuisine aménagée et équipée de 30 m².
Confort absolu : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (option rafraîchissement) et DPE B !
Suite Parentale en RDC (18 m² chambre + 6 m² dressing + 6 m² salle d'eau).
À l'étage : 3 belles chambres (10-13 m²), salle d'eau, WC.
EXTÉRIEUR & PLUS :
Terrain de +1000 m² (piscinable) avec grande terrasse et Jacuzzi
chauffé.
Grand garage chauffé de 43 m².
Qualité et sécurité : Plancher béton, Microstation Tricelle, Garantie Décennale.
Taxe Foncière : 2 800 €.
LOCALISATION IDÉALE :
Gare : 5 minutes.
Écoles et commerces : 10 minutes.
Un bien rare sur le marché pour un confort de vie maximal.
Contactez-moi pour une visite !


Tèl : 06 34 64 56 54
Mail : rosa@dupontexpertise.com

Mandat : 6615
Prix : 799 000€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Rosa Santos Mata
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980891535 rcs melun
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12225