MAISON DE VILLE 156 m² – 4 CH – JARDIN 1 253 m² – CHAULNES
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette solide maison de ville offrant des volumes généreux et un extérieur rare sur le secteur. Située au coeur de Chaulnes (80320), cette bâtisse saine est le projet idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur intérieur.

DES VOLUMES GÉNÉREUX À RÉVÉLER
Avec ses 156 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement spacieux :
- Espace de vie : Un double séjour de 42 m² et une cuisine indépendante aménagée.
- Une chambre spacieuse est située dès le rez-de-chaussée.
- À l'étage : 3 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
- Les annexes : Une cave saine et deux dépendances extérieures pour le stockage.

UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN CENTRE-VILLE
C'est l'atout majeur de ce bien :
- Terrain de 1 253 m² entièrement clos, offrant un véritable espace de liberté sans vis-à-vis direct.
- Accès véhicule : Un passage sur l'avant de la maison permet d'accéder à un parking privé à l'arrière. Fini les problèmes de stationnement !

STRUCTURE SAINE ET ÉQUIPEMENTS
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement global (décoration, modernisation), mais repose sur des bases solides :
- Toiture en ardoises en bon état.
- Menuiseries PVC double vitrage déjà installées.
- Chauffage central et assainissement collectif.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Profitez du 'tout à pied' au quotidien :
- Commerces, écoles, collège et médecins à moins de 5 minutes.
- Gare SNCF et accès autoroutes A1 / A29 à proximité immédiate.

Fiche Technique :
- Surface : 156 m².
- Chambres : 4 (dont 1 au RDC).
- Terrain : 1 253 m².
- Les + : Accès voiture privé, toiture ardoise, volumes de réception.

Une maison saine, de l'espace pour toute la famille et un jardin incroyable !

Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.