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Maison 101 m² – 3 chambres – Dépendance : 1 grand garage &

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Descriptif du bien

Pietrapolis La Clayette vous présente ce nouveau Bien à vendre à Chauffailles,

Située à 10 minutes à pied de centre ville et de la gare, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1973 offre un grand garage de 50 m² au sol et 38 m² à l'étage + un coin stockage de 19 m² au sol .

Caractéristiques principales :
Surface habitable de 101 m² (étage)
3 chambres (14m², 11 m², 10 m²) dont 2 avec placards intégrés
Séjour de 17 m², lumineux grâce à une belle exposition (Sus Ouest)
Cuisine de 15 m² exposée Est Sud
Confort et équipements :
Chauffage par radiateurs électriques à inertie
Conduit de cheminée existant
Crépi à la chaux (entretien soigné)
Sous-sol complet :
Garage de 35 m² (2 véhicules en enfilade)
Cave semi-enterrée avec sol en terre battue
Buanderie
Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint
Dépendances :
Grand garage indépendant de 50m2 au sol et de 38m2 à l'étage, soit un total de 88m2.
La surface du second bâtiment (atelier/stockage) est de 19,36m2.
Extérieurs :
La terrasse: une partie couverte de 10 m² idéale pour les repas à l'abri et une autre partie non couverte de 10 m² pour profiter du soleil
Belle vue dégagée, environnement calme, sans vis-à-vis
La parcelle : 1773 m²
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 ou à l'adresse e-mail suivante : n.chatagnier@pietrapolis.fr

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20967-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71170
Ville Chauffailles
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:45
Mise à jour 04/08/25 04:45

A propos du prix

Prix 185 000 €
Prix m2 1 814 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 102 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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