À Vendre – Superbe maison familiale de 200 m² avec vue dégagée à Chasteaux (19600)

Située à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de la zone artisanale et commerciale de Brive, et à quelques minutes du lac du Causse, idéal pour les balades et les randonnées, cette belle maison de 200 m², construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 510 m², avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une belle entrée avec WC indépendant et lave-mains
Un spacieux séjour/salle à manger de plus de 43 m², lumineux, avec climatisation réversible, poêle design, et accès direct à deux terrasses :
Une grande terrasse couverte en travertin, idéale pour les repas en extérieur à l'abri du soleil ou de la pluie
Une terrasse bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en dalle sur plot, très agréable pour les petits-déjeuners ou repas d'été
Un bureau
Deux chambres
Une salle d'eau avec double vasque, douche et sèche-serviette
Une buanderie avec point d'eau, donnant accès à un double garage de 32 m² avec grenier de stockage

À l'étage :

Un grand palier climatisé avec accès balcon, pouvant servir de salle de jeux, chambre ou salle de cinéma
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dressing
Une chambre supplémentaire avec balcon et son propre dressing
La maison est reliée au tout-à-l'égout, connectée à la fibre, équipée d'un portail motorisé et de volets roulants électriques.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace, et de proximité avec la nature, tout en restant proche des services et axes de communication.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.