Cette propriété est située au coeur de la Bourgogne, entre BEAUNE et CHALON S/S, dans une charmante petite commune rurale entourée de forêts, pâturages et vignes ; les lieux invitent au repos.
Elle est composée de plusieurs bâtiments permettant divers projets.
Tout d'abord, une maison d'habitation, d'environ 85m², sur caves voutées comprenant :
Une entrée
Une pièce à vivre servant de cuisine d'environ 33m²
D'une petite pièce pouvant servir de bureau
D'une chambre passante mais pouvant devenir indépendante
D'une 2ème chambre
D'une salle de douche
D'un grenier
Au fond de la cour, une exceptionnelle grange de plus de 200m² avec une très belle hauteur sous plafond. L'architecture de ce bâtiment est splendide grâce à son arc et son impressionnante charpente.
A côté de la grange, une dépendance, idéale par exemple pour des animaux, complète l'acquisition.
Enfin, accessible sur le côté (extérieur) ou à l'arrière (intérieur) de la grange, un pré avec une vue sur les collines environnantes.
La surface foncière de la propriété est de plus d'un hectare.
Les travaux ne vous font pas peur et vous aimez la nature et recherchez un bien vous permettant d'avoir des animaux près de vous (cheval par exemple), ou bien créer un gîte avec votre résidence à coté, ce bien est pour vous !
La gare TGV se situe à 30 min (PARIS – LYON), la gare à 10min, les thermes de SANTENAY à moins de 10min.
Prix 170 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe énergie : E (316), classe climat : E (59). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 € et 2433€ par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 2433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.