Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1950 et rénovée en 2009, offrant 150,18 m² habitables sur trois niveaux. Nichée sur un terrain de 1461 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne.

Le séjour spacieux de 23 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les deux chambres avec salles d'eau et WC indépendants, vous offrent un cadre de vie confortable. Un balcon de 30 m² vous invite à profiter des moments en plein air.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est prête à accueillir vos idées. La toiture récente et l'isolation garantissent une habitation confortable et économique. Le sous-sol et la cave de 14,30 m² offrent un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, incluant plusieurs commerces et écoles, ainsi qu'un parc à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric ESTOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 315 430 ANGOULEME