MAISON DE CHARME AVEC PISCINE CHAUFFEE - PARC CLOS ET ARBORE

A la campagne, à 10 kms de CHASSENEUIL, située dans un environnement calme, sans nuisance, cette maison de charme, en pierres, d'une surface habitable de 158 m2, rénovée avec goût et offrant de belles prestations, comprend au rez-de-chaussée:
Entrée - cuisine ouverte équipée /séjour avec cheminée et accès à une terrasse (plein sud)- salon/séjour avec baie vitrée - dégagement pour accès à une cave enterrée- WC avec lave mains.
Au 1er étage: palier avec espace dressing - salle d'eau avec WC - 2 chambres.
Au 2ème étage: 3ème chambre (possibilité de créer une 4ème chambre).

Atelier attenant- préau non attenant avec local piscine.

Piscine chauffée 7x3.50x1.30m avec pompe à chaleur.

Jardin sans vis à vis, clos et arboré avec deux accès, dont un avec portail motorisé, l'ensemble sur une surface totale de 1707 m2 -

Belle rénovation avec des matériaux de qualité (parquet, travertin, poutres) - Menuiseries double vitrage PVC - chauffage électrique - assainissement individuel conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 326 560 euros
HONORAIRES: 4 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 314 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.